Villa Ammos - 19089017C225950

Villa Ammos è una modernissima proprietà sulla rinomata spiaggia dell’Arenella a Siracusa.
La villa si sviluppa su 2 piani: architetture luminose, confortevole, completa di elementi eleganti e funzionali, questa dimora ha tutte le caratteristiche per regalare vacanze esclusive.
Una scenografica piscina Infinity riscaldabile racchiude gli esterni del salone anch’esso affacciato sull’incantevole baia. L’accesso al mare è diretto, tramite un passaggio pedonale privato.
La casa soddisfa le più stringenti normative sull’efficientamento energetico con energie rinnovabili derivanti da solare termico, impianto fotovoltaico, da utilizzo di materiali e sistemi di contenimento della dispersione energetica sugli intonaci esterni con l’applicazione di infissi con vetro camera e all’occorrenza ha un sistema di backup attraverso un gruppo di batterie al litio che coprono il fabbisogno di energia in caso di interruzione di corrente da parte della rete.

Ingresso, zona living e cucina si snodano in un unico ambiente moderno di circa 120 mq; un efficiente e scenografico camino è stato pensato per riscaldare le giornate invernali di fronte al mare oltre ad un sistema di climatizzazione di ultima generazione moderno e silenzioso. Tv satellitare da 55”. Nella zona living è stato realizzato un bagno ospiti. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione quali: frigo doppia anta – forno elettrico – piano a induzione – lavastoviglie – lavatrice – forno microonde – macchina del caffè – macchina per il ghiaccio- bollitore e piccoli elettrodomestici da cucina. Arredi moderni con divani e sedute sono stati pensati per 12 persone, tavoli da pranzo interni ed esterni per 12 persone, bancone cucina con punto snack. A corredo della zona giorno è stata realizzata una meravigliosa veranda corredata da tavolo sedie e barbecue oltre a varie sedute per il relax di fronte al panorama e alle bellissime spiagge della zona balneare dell’Arenella.
La zona notte comprende 4 suite (due di 45 mq e due di 40 mq) con vista mare mozzafiato o con vista sul giardino e sulla meravigliosa piscina a sfioro, tutte con bagno con doccia ensuite, letto matrimoniale king, sistema di climatizzazione e TV satellitare. In tre delle camere da letto vi è la possibilità di un letto aggiunto.

La piscina è dotata di pompe di calore ad alta efficienza che sfrutta l'energia rinnovabile per riscaldare l'acqua. Le prestazioni di questo tipo di impianti sono tarate per consentire una gradevole balneazione ma non sono da considerarsi come le piscine termali. La temperatura dell'acqua raggiungerà a regime il dato di 8-10 gradi superiore alla temperatura media esterna giornaliera.